|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии)
Согласно сведениям, содержащимся в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Клявлинский район, с. Черный Ключ, ул. Заречная, д. 27; кадастровый номер 63:21:0804007:51, зарегистрировано право собственности.
Данный земельный участок общей площадью 2500 кв.м., отнесен к категории – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об установленных границах земельного участка содержатся в ФГИС ЕГРН.
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований было установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Клявлинский район, с. Черный Ключ, ул. Заречная, д. 27; кадастровый номер 63:21:0804007:51, используется с признаками нарушения требований земельного законодательства, заключающегося в том, что ограждения (металлический забор и ворота) и часть объектов некапитального строительства с южной и западной сторон земельного участка с кадастровым номером 63:21:0804007:51 расположены за пределами установленных границ земельного участка с превышением площади земельного участка. Дополнительно занятый земельный участок не сформирован, не поставлен на кадастровый учет, имеет единое ограждение с основным участком с кадастровым номером 63:21:0804007:51.
В ходе мониторинга Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных (https://nspd.gov.ru) по земельному участку с кадастровым номером 63:21:0804007:51 подтверждается несоответствие фактических границ внесенным в ФГИС ЕГРН, следовательно, имеется превышение площади при использовании земельного участка.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости")
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно:
привести в соответствие со сведениями ЕГРН фактически используемые границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 63:21:0804007:51;
освободить от вышеуказанных строений и ограждений дополнительно занимаемый земельный участок или оформить в соответствии с требованиями статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на дополнительно занимаемый земельный участок. |
