Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии) Межмуниципальным отделом по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Росреестра по Самарской области было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:08:0101036:531, расположенного по адресу: Самарская область, г.о. Сызрань, г. Сызрань, ул. Саратовская. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:08:0101036:531, адрес: Российская Федерация, Самарская область, г.о. Сызрань, г. Сызрань, ул. Саратовская, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, уточненная площадь – 405 кв.м., право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 63:08:0101036:271. В ходе наблюдения, с учетом мониторинга общедоступного интернет - сервиса «Публичная кадастровая карта» на платформе национальной системы пространственных данных с применением раздела спутниковой съёмки, анализа сведений содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), информации предоставленной Комитетом по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань, материалов выездного обследования установлено, что земельный участок огорожен забором, на земельном участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки. Также установлено, что перед домом на землях общего пользования по ул. Саратовская размещено бетонное крыльцо для входа в жилой дом. Права на земельный участок под крыльцом не оформлены.    Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г.№ 136-ФЗ, требованиями которой установлено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом  "О государственной регистрации недвижимости".   В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства использовать земельный участок с кадастровым номером 63:08:0101036:531 в соответствии с площадью и границами сведения о которых внесены в ЕГРН; оформить права на дополнительно занятый земельный участок либо освободить указанный земельный участок.