Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии)  Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0108013:2. По результатам проведенного наблюдения установлено следующее. По данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок, площадью 218 кв.м с кадастровым номером 63:01:0108013:2, расположенный по адресу: г.Самара, Советский район, ул.Набережная реки Самары, д.396, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «под индивидуальное жилищное строительство». Площадь земельного участка с кадастровым номером 63:01:0108013:2 декларированная, площадь и местоположение границ земельного участка не установлены по результатам проведения кадастровых работ. В отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0108013:2 зарегистрировано право собственности физического лица в установленном законом порядке. По данным ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0108013:2 зарегистрированы объекты недвижимости с кадастровым номером: 63:01:0108013:605, жилой дом 1942 года постройки, площадь 60,6 кв.; 63:01:0108013:653, жилой дом 1957 года постройки, площадь 69,8 кв.м. В рамках проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований были проанализированы сведения полученные в ходе рассмотрения поступившего обращения Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Самарской области, обращения Департамента городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Самара, сведения полученные в ходе наблюдения, данные ЕГРН и НСПД Публичной кадастровой карты, в результате чего выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0108013:2 с установленным видом разрешенного использования: «под индивидуальное жилищное строительство» не в соответствии с видом разрешенного использования – под организацию свалки, складирования отходов производства и потребления. Использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0108013:2 с разрешенным использованием “под индивидуальное жилищное строительство” под складирование отходов производства и потребления свидетельствует о наличии признаков нецелевого использования земельного участка.    Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   - Ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.   В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 N248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"  ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  принять меры по недопущению нарушения требований земельного законодательства: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:01:0108013:2 в соответствии с установленным видом разрешенного использования или изменить разрешенное использование земельного участка в установленном законом порядке.