Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии) Межмуниципальным отделом по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Росреестра по Самарской области было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 63:08:0109003:39, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, «Сызраньсельмаш», Сызранская лука, дача № 58А. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:08:0109003:39, адрес: Российская Федерация, Самарская область, г. Сызрань, “Сызраньсельмаш”, Сызранская Лука, дача № 58А категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение садоводство, уточненная площадь – 820 кв.м. право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. На земельном участке зарегистрирован нежилой дом с кадастровым номером 63:08:0109003:177, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г. Сызрань, “Сызраньсельмаш”, Сызранская Лука, дача № 58А. В ходе проведенного наблюдения, с учетом мониторинга общедоступного интернет - сервиса «Публичная кадастровая карта» на платформе национальной системы пространственных данных с применением раздела спутниковой съёмки, анализа сведений содержащиеся в ЕГРН, материалов выездного обследования от 29.05.2026 установлено, что земельный участок огорожен, на земельном участке расположен дачный домик, земельный участок используется для ведения садоводства. Также установлено, что к дачному домику ведется строительство пристроя из газоблоков, часть пристроя выходит за границу земельного участка на земли общего пользования. Самовольно занят земельный участок находящийся в государственной собственности со стороны ул. Островная, под размещение части пристроя к дачному домику.  Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, требованиями которой, установлено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом  "О государственной регистрации недвижимости".  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"  ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:08:0109003:39 в соответствии с площадью, указанной в правоустанавливающих документах; оформить права на дополнительно занятый земельный участок либо освободить указанный земельный участок.