Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии)  Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), земельный участок по адресу: Самарская область, р-н. Красноярский, д. Сергеевка, ул. Овражная, д. 3, кадастровый номер 63:26:0108004:7 (далее - 63:26:0108004:7) расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, площадь 1500 кв.м. Границы 63:26:0108004:7 установлены материалами межевания. 16.06.2026 года проводилось выездное обследование земельного участка 63:26:0108004:7. Осмотром установлено, что земельный участок 63:26:0108004:7 с северной, западной и восточной стороны огорожен забором, выполненным из различного материала, доступ осуществляется с северной и восточной стороны через распашные ворота. На воротах с северной стороны размещена вывеска (ГЛЭМПИНГ «ТИХИЕ ХОЛМЫ» THE HILL). На территории земельного участка 63:26:0108004:7 расположено два строения, по типу «дом-крыша», где роль стен выполняет крыша, скаты которой удлинены и достают до земли. Также присутствуют предположительно баня, деревянный навес, купель. При анализе сведений единого реестра объектов классификации в сфере туристской индустрии, который является федеральной базой данных объединяющей сведения о классифицированных объектах туристической сферы, установлено, что под номером реестровой записи С632025012457 содержится информация об объекте по адресу: Самарская область, р-н. Красноярский, д. Сергеевка, ул. Овражная, д. 3 – база отдыха Глэмпинг THE HILL. Дата начала действия типа: 07.10.2025-07.10.2028. Владелец: индивидуальный предприниматель Налимов Даниил Евгеньевич. По сведениям Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (ФГИС ТП https://fgistp.economy.gov.ru/), согласно правил землепользования и застройки сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области земельный участок с кадастровым номером 63:26:0108004:7 расположен в территориальной зоне Ж1, где среди основных, вспомогательных или условно разрешенных видов использования отсутствует соответственный вид разрешенного использования, который позволяет организовывать базу отдыха. Таким образом, выявлены признаки несоответствия использования индивидуальным предпринимателем земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.   Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Положениями статьи 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований  и предлагаю: Использовать земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, р-н. Красноярский, д. Сергеевка, ул. Овражная, д. 3, кадастровый номер 63:26:0108004:7, в соответствии с видом разрешенного использования.