Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Управлением Росреестра по Самарской области рассмотрено обращение по вопросу нарушения требований земельного законодательства, путем самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0629005:4, под размещение опор освещения. Управлением в соответствии с заданием №921 от 15.06.2026 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0629005:4. По результатам проведенного наблюдения установлено следующее. По данным ЕГРН земельный участок, площадью 5145 кв.м с кадастровым номером 63:01:0629005:4, расположенный по адресу: г.Самара, Октябрьский район, ул.Корабельная, д.5, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «занимающий нежилым зданием и прилегающей территорией». Площадь и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0629005:4 установлены по результатам проведения межевания. В отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0629005:4 зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке. В рамках проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований были проанализированы сведения и документы, полученные в ходе рассмотрения поступившего обращения, данные ЕГРН и НСПД Публичной кадастровой карты, в результате чего выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в использовании ООО «СЗ «Самара-Еврострой» части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0629005:4 под размещение двух световых опор. Согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: г.Самара, Октябрьский район, ул.Корабельная, д.5 в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0629005:4 размещено 2 столба: световые опоры. Из письма генерального директора ООО «СЗ «Самара-Еврострой» Видманова А.Б. от 22.04.2026 исх.№104 следует, что необходимость переноса сетей и оборудования наружного освещения МП г.о. Самара «Самарагорсвет», расположенных на опорах №6-12 АО «ССК» по ул.Корабельной возникла в связи с подключением объекта: «Жилая застройка с подземным паркингом в границах улиц Корабельной, Революционной, Печерской, Третьего проезда в Октябрьском районе г.о. Самара. I очередь строительства» к системе теплоснабжения. Из поступившего обращения следует, что воли собственника земельного участка с кадастровым номером 63:01:0629005:4 на использование и размещение в границах земельного участка световых опор получено не было. Указанное свидетельствует об использовании ООО «СЗ «Самара-Еврострой» части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0629005:4 под размещение двух световых опор, в отсутствие прав на землю.  Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 N248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  принять меры по недопущению нарушения требований земельного законодательства: - освободить часть земельного участка с кадастровым номером 63:01:0629005:4 под размещение световых опор.