Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0303001:525. По результатам проведенного наблюдения установлено следующее. По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 63:01:0303001:525, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: г.Самара, Красноглинский район, СНТ «Старая Жила», участок №213 «Б», отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «садоводство». Площадь и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0303001:525 установлены по результатам проведения межевания. В границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0303001:525 размещен объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером 63:01:0303001:1125, площадью 157 кв.м. По данным ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0303001:525 и жилого дома с кадастровым номером 63:01:0303001:1125 зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке. В рамках проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований были проанализированы сведения, полученные в ходе рассмотрения поступившего обращения, сведения полученные в ходе наблюдения, данные ЕГРН и НСПД Публичной кадастровой карты, в результате чего выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в использовании  дополнительного земельного участка. Территория земельного участка с кадастровым номером 63:01:0303001:525 со стороны проезда огорожена забором из металлического профильного листа. На земельном участке расположен жилой дом. Земельный участок граничит с берегом водного объекта – старица р.Сок. Со стороны береговой линии возведено сооружение, обеспечивающее прямой доступ к водному объекту. Доступ к земельному участку со стороны проезда отсутствует  Указанное свидетельствует об использовании собственником земельного участка с кадастровым номером 63:01:0303001:525 дополнительного земельного участка со стороны водного объекта, в отсутствие  оформленных в установленном законом порядке прав на землю. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   - Ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости").  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 N248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"  ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  принять меры по недопущению нарушения требований земельного законодательства: освободить дополнительно занятый земельный участок или оформить права в установленном законом порядке.