Предостережение:

•   При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии) Межмуниципальным отделом по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Росреестра по Самарской области были проведены выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:08:0102002:91, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Интернациональная. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:08:0102002:91, адрес: Российская Федерация, Самарская область, г. Сызрань, ул. Интернациональная, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – заправка транспортных средств, уточненная площадь – 979 кв.м., земельный участок предоставлен в аренду по договору аренды земельного участка от 12.02.2018. В ходе наблюдения, с учетом мониторинга общедоступного интернет - сервиса «Публичная кадастровая карта» на платформе национальной системы пространственных данных с применением раздела спутниковой съёмки, анализа сведений содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), материалов выездного обследования установлено, что земельный участок используется под площадку для складирования строительного материала (керамзитоблоки, газоблоки, цокольный кирпич, бетонные кольца, тротуарная плитка, керамзит) с последующей продажей. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, разрешенное использование земельного участка – заправка транспортных средств относится к виду разрешенного использования земельных участков, предусмотренного кодом 4.9.1.1 «заправка транспортных средств», и допускает размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса. Согласно карте градостроительного зонирования территории городского округа Сызрань Самарской области земельный участок расположен в территориальной зоне Т-2 (Зона автомобильного транспорта), в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.о. Сызрань, утвержденными Решением Думы г.о. Сызрань Самарской области от 30.03.2011 № 16, данная зона предназначена для создания правовых условий размещения объектов транспортной инфраструктуры, и коммуникаций объектов автомобильного транспорта, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.   Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:    Статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, требованиями которой, установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"  ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 63:08:0102002:91 по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием, или изменению разрешенного использования земельного участка, согласно действующему законодательству.