Заключение по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований №84ЕГ-2026
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В рамках рассмотрения обращения (вх. №ОГ/30/26-1506 от 05.08.2026) Управлением проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (Заключение № 84/ЕГ-2026... Еще... При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В рамках рассмотрения обращения (вх. №ОГ/30/26-1506 от 05.08.2026) Управлением проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (Заключение № 84/ЕГ-2026 от 27.08.2026г.) и установлено следующее.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости:
- земельный участок по адресу: Самарская область, Волжский район, с/п Рождествено, п. Гаврилова Поляна, ул. Центральная, имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:17:0104001:1605, площадь 3153 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок); вид права – собственность (право собственности Романовой М.Р. зарегистрировано в установленном порядке 24.08.2026г). В границах земельного участка расположено нежилое здание площадью 455,9 кв.м, с кадастровым номером 63:17:0104001:1634.
Согласно классификатору видов разрешенного использования, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)» подразумевает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;содержание сельскохозяйственных животных.
Согласно поступившим сведениям на земельном участке Самарская область, Волжский район, с/п Рождествено, п. Гаврилова Поляна, ул. Центральная, кадастровый номер 63:17:0104001:1605, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство возведены гостевые дома на свайных фундаментах для размещения турбазы «12 месяцев».
В общедоступном информационном ресурсе сети Интернет содержится рекламная информация о размещении базы отдыха «12 Месяцев» по адресу: Самарская область, Волжский район, п. Гаврилова Поляна, ул. Центральная. При анализе данных на Публичной кадастровой карте на Геоинформационном портале «Национальная система пространственных данных» установлено, что данный объект размещен на земельном участке с кадастровым номером 63:17:0104001:1605.
В соответствии с п. 7 Положения о классификации средств размещения, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2024 N 1951, к типу средств размещения "база отдыха" относятся средства размещения, в которых предоставляются услуги средств размещения, услуги по организации досуга и отдыха и которые используются для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц в отдельных зданиях, строениях и сооружениях, расположенных на едином земельном участке или смежных земельных участках.
П. 7 ст. 14.1 Земельного кодекса РФ устанавливает, что разрешенное использование (назначение) зданий или сооружений должно соответствовать видам разрешенного использования земельного участка, на котором они расположены.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, требованиями которой установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р М Р (ИНН: 972)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В рамках рассмотрения обращения (вх. №ОГ/30/26-1506 от 05.08.2026) Управлением проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (Заключение № 84/ЕГ-2026 от 27.08.2026г.) и установлено следующее.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости:
- земельный участок по адресу: Самарская область, Волжский район, с/п Рождествено, п. Гаврилова Поляна, ул. Центральная, имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:17:0104001:1605, площадь 3153 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок); вид права – собственность (право собственности Романовой М.Р. зарегистрировано в установленном порядке 24.08.2026г). В границах земельного участка расположено нежилое здание площадью 455,9 кв.м, с кадастровым номером 63:17:0104001:1634.
Согласно классификатору видов разрешенного использования, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)» подразумевает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;содержание сельскохозяйственных животных.
Согласно поступившим сведениям на земельном участке Самарская область, Волжский район, с/п Рождествено, п. Гаврилова Поляна, ул. Центральная, кадастровый номер 63:17:0104001:1605, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство возведены гостевые дома на свайных фундаментах для размещения турбазы «12 месяцев».
В общедоступном информационном ресурсе сети Интернет содержится рекламная информация о размещении базы отдыха «12 Месяцев» по адресу: Самарская область, Волжский район, п. Гаврилова Поляна, ул. Центральная. При анализе данных на Публичной кадастровой карте на Геоинформационном портале «Национальная система пространственных данных» установлено, что данный объект размещен на земельном участке с кадастровым номером 63:17:0104001:1605.
В соответствии с п. 7 Положения о классификации средств размещения, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2024 N 1951, к типу средств размещения "база отдыха" относятся средства размещения, в которых предоставляются услуги средств размещения, услуги по организации досуга и отдыха и которые используются для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц в отдельных зданиях, строениях и сооружениях, расположенных на едином земельном участке или смежных земельных участках.
П. 7 ст. 14.1 Земельного кодекса РФ устанавливает, что разрешенное использование (назначение) зданий или сооружений должно соответствовать видам разрешенного использования земельного участка, на котором они расположены.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, требованиями которой установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: