|
Значение |
При осуществлении регионального государственного строительного надзора по объекту капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, поселок городского типа Новосемейкино, улица Попова, земельный участок 10А, к/н 63:26:2204001:830» по адресу: Самарская область, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, поселок городского типа Новосемейкино, улица Попова, земельный участок 10А, к/н 63:26:2204001:830.
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
- при осуществлении регионального государственного строительного надзора поступили сведения о наличии признаков нарушений обязательных требований ООО СЗ «РадиоПарк», ОГРН: 1236300022705, ИНН: 6376030783; 446379, Самарская область, м. р-н Красноярский, г.п. Новосемейкино, пгт Новосемейкино, ул. Школьная. д.1, кв. 1.
- на основании решения государственной инспекции строительного надзора Самарской области № 963-рп от 11.12.2025 КНМ № 63250926300020265092 от 11.12.2025 совершено контрольное (надзорное) действие – осмотр.
При осмотре объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, поселок городского типа Новосемейкино, улица Попова, земельный участок 10А, к/н 63:26:2204001:830» по адресу: Самарская область, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, поселок городского типа Новосемейкино, улица Попова, земельный участок 10А, к/н 63:26:2204001:830 и представленной исполнительной документации установлено:
- допускается не выполнение (в т.ч. в полном объёме) видов работ по строительству объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией шифр 252-2023-830, а именно:
1. Благоустройство и озеленение прилегающей территории выполняется не в полном объеме (в том числе не демонтирован строительный забор, не убраны остатки стройматериалов, строительный городок) – 252-2023-830-ПЗУ, листы 2, 4;
2. Не установлены визуальные средства отображения информации (обозначение этажа в ЛК, знаки доступности у входа в здание, тактильно-контрастные таблички с направлением эвакуации) - 252-2023-830-ОДИ.ТЧ, листы 2, 4, 5;
3. Для ориентации на территории объекта не выполнена раскладка тактильных напольных индикаторов в соответствии с ГОСТ Р 52875-2018, 252-2023-830-ОДИ.ТЧ, лист 5, п.п. 1-3; лист 1.
4. Приток наружного воздуха предусмотрен через приточные подоконные клапаны (не смонтированы в полном объеме). Требование проектной документации лист 9, шифр проекта 252-2023-830-ИОС4.
5. Представленная исполнительная документация не позволяет оценить в полном объеме соответствие выполняемых работ требованиям проектной документации - п.1.4, 1.5, Статьи 52 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16.05.2023 № 344/пр.
6. Ведется монтаж одного насоса (вместо двух в составе установки заводского изготовления) в помещении водомерного узла, для обеспечения недостающего напора в хозяйственно питьевом водопроводе. Данное исполнение приведет к нарушению требований проектной документации лист 12, шифр проекта 252-2023-830-ИОС2.
7. Наружные и внутренние сети газоснабжения не завершены (газоиспользующее оборудование в виде квартирных котлов в количестве 35 шт. к газопроводу среднего давления не подключено; подача воды в здание не осуществлена) - 252-2023-830-ИОС6, листы 12-23.
8. Выдача сообщений о состоянии системы предусмотрена на ПЦН при помощи объектовой станции «Стрелец-Мониторинг», которая получает сигналы «Пожар» и «Неисправность» от системы –ОПС через устройство «МС-ТЛ». Раздел 252-2023-830-ПБ лист 17 (не представлен протокол постановки на мониторинг в подразделение пожарной охраны).
9. Пожаробезопасные зоны не оборудованы системой двусторонней связи. СП 59. Пункт 6.5.8. Раздел 252-2023-830-ПБ лист 12.
10. В соответствии с требованиями СП 402.1325800.2018 п. 8.2, для погашения давлении взрыва и обеспечения устойчивости здания при взрыве газовоздушной смеси в помещении с газоиспользующим оборудованием предусматриваются легкосбрасываемые конструкции. В качестве легкосбрасываемых конструкций предусмотрены окна по ГОСТ Р 56288-2014. Не представлен паспорт на легкосбрасываемые оконные конструкции (остекление должно содержать буквенное обозначение "ЛСКОС" - конструкция легкосбрасываемая оконная со стеклопакетом). Раздел 252-2023-830-ПБ лист 8.
11. Отделочные работы в полном объёме не завершены (не в полном объёме заделаны места прохода коммуникаций, выполненная отделка МОП ввиду отсутствия теплоснабжения в доме проморожена) - Раздел 252-2023-830-АР, листы 8, 9.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
При совершении неправомерных действий, могут быть нарушены требования частей 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, поселок городского типа Новосемейкино, улица Попова, земельный участок 10А, к/н 63:26:2204001:830», расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, поселок городского типа Новосемейкино, улица Попова, земельный участок 10А, к/н 63:26:2204001:830. |