|
Значение |
рассмотрены поступившие сведения (информация) на основании:
проектной документации получившей положительное заключение экспертизы №63-2-1-3-040470-2022 от 26.06.2022 шифр 113/21-ПБ.ТЧ, 113/21-ИОС-5.4 разработанной ООО «Негосударственная межрегиональная экспертиза»;
проведенного 11.06.2026, 19.06.2026 осмотра объекта капитального строительства в ходе выездной внеплановой проверки, осуществляемого в соответствии с решением № 63260926300021933340 от 02.06.2026 о проведении выездной внеплановой проверки государственной инспекции строительного надзора Самарской области.
по объекту капитального строительства: Многоквартирный жилой дом с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и паркингом по ул. Партизанская в г. Самара, расположенного по адресу: Самарская область, г.о. Самара, ул. Партизанская
По результатам рассмотрения установлено следующее:
1. Коридор не разделен противопожарными перегородками не ниже 2-го типа с дверями, оборудованными устройствами самозакрывания и располагаемыми на расстоянии не более 30 м одна от другой и от торцов коридора. Раздел 113/21-ПБ.ТЧ Листы 6, 76. Пункт 6.1.9 СП 1.13130 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы". Пункт 7.2.2 СП 54.13330.2016. "Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003" (утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр) (ред. от 19.12.2019)
2. Напротив выхода на балкон (лоджию) не установлено открывающееся окно площадью не менее 0,8 м2. Раздел 113/21-ПБ.ТЧ Листы 6, 26, 76. Пункт 6.1.9 СП 1.13130 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы".
3. Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций кабелями, трубопроводами и другим технологическим оборудованием должны иметь предел огнестойкости не ниже требуемых пределов, установленных для этих конструкций. Не выполнены перегородки отделяющие внеквартирные коридоры с пределом огнестойкости не менее EI 45 (места прохода коммуникаций). Раздел 113/21-ПБ.ТЧ Лист 22. Пункт 4, статьи 137, Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
4. Межквартирные перегородки выполнены с пределом огнестойкости менее EI 30 и классом пожарной опасности К0 (имеются пластиковые вставки). Раздел 113/21-ПБ.ТЧ Лист 23.
5. При монтаже установки АУП-С в насосной станции не выполнены следующие расстояния:
- между узлами управления, между ними и стеной - не менее 0,5м;
- между насосными агрегатами и стеной - не менее 1 м при этом ширина прохода со стороны электродвигателя должна быть достаточна для демонтажа ротора;
- между неподвижными выступающими частями иного оборудования - не менее 0,7 м;
- перед распределительным электрическим щитом - не менее 2 м. Раздел 113/21-ПБ.ТЧ Лист 41.
6. Участки наружных стен в местах примыкания к перекрытиям (междуэтажные пояса) между 15 и 16 этажом предусмотрены глухими, высотой менее 1,2 м с пределом огнестойкости не менее требуемого предела огнестойкости перекрытия по целостности (E) и теплоизолирующей способности (I). Раздел 113/21-ПБ.ТЧ Лист 19.
7. Для балконов (лоджий), выполняющих роль аварийных выходов ограждение должно быть выполнено из материалов группы НГ (негорючие), фактически выполнено панорамное остекление с применением ПВХ профиля. Раздел 113/21-ПБ.ТЧ Лист 26. Лист 56 положительной экспертизы проекта п.7.1.11 СП 54.13330.2016, п.5.4.21 СП 2.13130.2020.
8. Не подтвержден предел огнестойкости наружных ненесущих стен (витражи) 16 этажа. Раздел 113/21-ПБ.ТЧ Лист 17.
9. Ведется открытая прокладка подводок из полимерных трубок к гарнитуре отопительных приборов, что не соответствует требованиям проектной документации лист 5 шифр альбома 113/21-ИОС5.4
Имеются разночтения:
10. В дежурном режиме эксплуатации питающие и распределительные трубопроводы спринклерных установок постоянно заполнены водой и находятся под давлением, обеспечивающим постоянную готовность к тушению пожара.
В дежурном режиме эксплуатации подводящий трубопровод заполнен водой, а питающие и распределительные трубопроводы секций спринклерной установки находятся под давлением воздуха подаваемого компрессором через осушительный фильтр. Раздел 113/21-ПБ.ТЧ Лист 52.
11. Имеются разночтения в разделе 113/21-ПБ.ТЧ Лист 13 высота здания по максимальному значению разницы отметок поверхности проезда для пожарных машин и верхней границы открывающегося проема, не превышает 48,8 м. В положительном заключении экспертизы Лист 24 высота здания указана 50,4м.
Таким образом, получены сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований и требований проектной документации, а именно:
Лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями технических регламентов. Данные отступления приводят к нарушению обязательных требований, установленных ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, Федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»» и требований проектной документации шифр 113/21-ПБ.ТЧ.
Имеются признаки нарушений обязательных требований при отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Указанные сведения: являются основанием для направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований |
