|
Значение |
рассмотрены поступившие сведения (информация) на основании:
письма от 01.07.2026 № гоНВК/7088 (вх. от 01.07.2026 № 2716) Администрации
г.о. Новокуйбышевск Самарской области о начале строительства объекта капитального строительства без разрешительной документации по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. 50-летия НПЗ, земельный участок 1А/1 (кадастровый номер земельного участка 63:04:0301055:1153).
Объект контроля: здания и сооружения, планируемые к строительству на земельном участке с кадастровым номером 63:04:0301055:1153 по адресу: Самарская область,
г. Новокуйбышевск, ул. 50-летия НПЗ, земельный участок 1А/1 (кадастровый номер земельного участка).
По результатам рассмотрения установлено:
В государственную инспекцию строительного надзора Самарской области (далее – инспекция) поступило письмо от 01.07.2026 № гоНВК/7088 (вх. от 01.07.2026 № 2716) Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области о необходимости принятия мер в соответствии с действующим законодательством в связи с проведением работ по строительству объекта капитального строительства без необходимых согласований (за разрешением
на строительство объекта капитального строительства собственники земельного участка
не обращались). К указанному письму прилагаются правоустанавливающий документ на земельный участок и фотографии выполненных работ на земельном участке с кадастровым номером 63:04:0301055:1153.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 29.05.2026 № КУВИ-001/2026-73352575 разрешенный вид использования земельного участка: «Автомобильные мойки», «Ремонт автомобилей». Площадь земельного участка составляет: 6498 +/- 28.. Участок находится в частной собственности.
Государственный строительный надзор осуществляется при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства.
Предметом государственного строительного надзора в отношении объектов капитального строительства, указанных в части 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, является соблюдение:
1) требований наличия разрешения на строительство и соответствия объекта капитального строительства параметрам, указанным в разрешении на строительство, если разрешение на строительство требуется для строительства или реконструкции объекта капитального строительства;
2) соответствия параметров объектов капитального строительства предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, единым документом, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется разрешение на строительство.
На основании письма от 01.07.2026 № гоНВК/7088 (вх. от 01.07.2026 № 2716) Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области разрешение на строительство и ввод объекта капитального строительства по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. 50-летия НПЗ, земельный участок 1А/1 не выдавались.
При рассмотрении поступившей информации проектная документация, в том числе с учетом изменений, в государственную инспекцию строительного надзора Самарской области не поступала. При рассмотрении фотографий установлено, что строительно-монтажные работы на земельном участке на момент фотофиксации не проводились, на земельном участке выполнено ограждение из сварной сетки с полимерным покрытием, выполнена бетонная площадка / фундаментная плита.
Выполненный объем работ на земельном участке с кадастровым номером 63:04:0301055:1153 по состоянию на 01.07.2026 является недостаточным для установления назначения бетонной площадки / фундаментной плиты, а также дальнейшего ее использования.
В связи с вышеизложенным, представленная в инспекцию информация указывает на наличие признаков нарушения обязательных требований (факт возможного возведения (создания) здания, сооружения или другого строения без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений – статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и является основанием для объявления предостережений.
В соответствии с п. 2.2.3 Положения об осуществлении регионального государственного строительного надзора на территории Самарской области, утвержденного Постановлением Правительства Самарской области от 30.12.2021 № 1131, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований (далее - предостережение) осуществляется в соответствии со статьей 49 Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Указанные сведения: являются основанием для направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований (статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации) |
