|
Значение |
рассмотрены поступившие сведения (информация) на основании:
проектной документации получившей положительные заключения экспертизы: № 63-2-1-3-011601-2022 от 02.03.2022, № 63-2-1-2-028276-2026 от 18.06.2026, шифр 09-12/2020, разработанной ООО «Проектное бюро».
проведенного 14.07.2026, 15.07.2026 осмотра объекта капитального строительства в ходе выездной внеплановой проверки, осуществляемого в соответствии с решением № 63260926300022111886 от 19.06.2026 о проведении выездной внеплановой проверки государственной инспекции строительного надзора Самарской области
по объекту капитального строительства: Строительство многоквартирного жилого дома по ул. Спортивная, 10 в п.г.т. Суходол, Сергиевского района Самарской области, расположенного по адресу: Самарская область, район Сергиевский, поселок городского типа Суходол, улица Спортивная, 10
По результатам рассмотрения установлено следующее:
1. Ведутся работы по благоустройству с перепадами высот в местах съезда МГН4 на проезжую часть более 0,015м – проект шифр 09-12/2020-ОДИ;
2. Ведутся работы по благоустройству без выполнения элементов озеленения, имеются провалы грунта на территории благоустройства – проект шифр 09-12/2020-ПЗУ;
3. Ведутся работы по отделке тамбуров и входных площадок без установки в полу дренажных и водосборных решеток – проект шифр 09-12/2020-ОДИ;
4. Ведутся работы по устройству входов в здание с применением плиточного материала, имеющего повреждения;
5. Ведутся работы по благоустройству территории без устройства оборудованных мест для отдыха МГН с навесами, скамьями с опорой для спины и подлокотником, указателями, светильниками – проект шифр 09-12/2020-ОДИ;
6. Не представлены документы, подтверждающие работоспособность пожарных гидрантов – проект шифр 09-12/2020-ПБ;
7. Не подтверждено исполнительной документацией расход воды на наружное пожаротушение не менее 15 л/с - проект шифр 09-12/2020-ПБ;
8. Не подтверждено исполнительной документацией работоспособность систем автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре - проект шифр 09-12/2020-ПБ;
9. На установленную подъемную платформу не предоставлен акт технического освидетельствования и ввода в эксплуатацию экспертной организацией в соответствии с приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 13.04.2018 № 170;
10. Ведутся работы по монтажу наружных кабельных линий без защиты от механических повреждений на высоту 2м от уровня земли и на 0,3м в земле. Требование п.2.3.15 ПУЭ, требование проектной документации лист 10, шифр альбома 09-12/2020-ИОС1 (Схема электроснабжения);
11. Ведутся работы по монтажу наружных кабельных линий без установки мачтовых рубильников SZ56. На опорах ведется монтаж щитов, не предусмотренных проектной документацией, приведет к нарушению требований проектной документации лист 10, шифр альбома 09-12/2020-ИОС1 (Схема электроснабжения);
12. Ведутся работы по устройству наружных инженерных систем без выполнения ввода в здание оптического кабеля для подключения к сетям АО «Ростелеком» - проект шифр 09-12/2020-ИОС5;
13. В процессе пусконаладочных работ, необходимо выполнить мероприятия по регулированию давления воды в системе холодного водоснабжения путем регулировки регулятора давления, установленного на вводном трубопроводе. Требование п.26.4 СП 30.13330.2020, требование проектной документации лист 6, шифр альбома 09-12/2020-ИОС2,3;
14. В местах пересечения внутренних стен, перегородок и перекрытий ведется монтаж трубопроводов холодного водоснабжения без установки гильз. Требование проектной документации лист 4, шифр альбома 09-12/2020-ИОС2,3.ТЧ;
15. Монтаж ввода трубопровода холодного водоснабжения через наружную стену подвала, не завершен в части герметизации отверстия в стене водо- и газонепроницаемым эластичным материалом. Требование п 8.8 СП 30.13330.2020, требование проектной документации шифр альбома 09-12/2020-ИОС2,3.
16. Введутся работы по установке входных дверей в квартиры с порогами высотой более 14 мм. - проект шифр 09-12/2020-ОДИ;
17. Ведутся работы по установке поручней лестниц на путях эвакуации без наклеек с шрифтом Брайля - проект шифр 09-12/2020-ОДИ;
18. Ведутся работы по устройству дверных полотен и открытых проемов в стене шириной менее 0,9м. (квартира для МГН) - проект шифр 09-12/2020-ОДИ;
19. Не выполнены работы по доведению средней освещенности на открытых стоянках автомобилей до нормативных требований – СП 52.13330.2016 Естественное и искусственное освещение;
20. Ведется монтаж выпуска трубопровода ливневой канализации в конструкции отмостки. Данное исполнение приведет к нарушению требований проектной документации лист 10, шифр 09-12/2020-ИОС2,3;
21. Строительство объекта без оборудования системы горячего водоснабжения приведет к нарушению обязательных требований п. 127 СанПиН 2.1.3684-21.
Таким образом, получены сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований и требований проектной документации, а именно:
Лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями технических регламентов. Данные отступления приводят к нарушению обязательных требований, установленных ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ и требований проектной документации шифр 09-12/2020.
Имеются признаки нарушений обязательных требований при отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Указанные сведения: являются основанием для направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований |