Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРЕСТИЖ"

№63260926300023137615

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• рассмотрены поступившие сведения (информация) на основании: проектной документации получившей положительное заключение экспертизы  63-2-1-2-005245-2026 от 13.02.2026 шифр 266/21-ПБ, 266/21-ИОС.5ТЧ, 266/21-ИОС1.ТЧ разработанной ООО «Творческая мастерская заслуженного архитектора А.Н. Герасимова»; подтверждение соответствия изменений № 3 от 01.07.2026, № 4 от 27.07.2026 по объекту капитального строительства: «Многоэтажный жилой дом с подземным паркингом, расположенный по адресу: г. Самара, Октябрьский район,  ул. Межевая, 2. Самарская область, Самара, Октябрьский район, ул. Межевая, 2» По результатам рассмотрения установлено следующее: 1.       Въезд и выезд из каждого уровня подземной автостоянки не организован посредством лифта для автомобилей. Данное отступление приведет к нарушению требований проектной документации лист 16 шифр альбома 266/21-ПБ, получившей положительное заключение экспертизы № 63-2-1-2-005245-2026 от 13.02.2026, обязательных требований, установленных частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 2.       Количество лифтов для автомобилей предусмотрено менее двух, что может привести к нарушению требований проектной документации лист 1 шифр альбома 266/21-ИОС.5ТЧ, требований п. 5.1.32 СП 113.13330.2016, требования обязательных требований установленных частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 3.       Лифтовые шахты не защищены от задымления приточно-вытяжной противодымной вентиляцией. Данное отступление может привести к нарушению требования проектной документации лист 1 шифр альбома 266/21-ИОС.5ТЧ (требований п. 5.1.32 СП 113.13330.2016), обязательные требования установленных частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 4.       Не представлены проектные решения по заполнению проемов лифтовых шахт грузовых лифтов с нормируемым пределом огнестойкости, требования проектной документации лист 1 шифр альбома 266/21-ИОС.5ТЧ, (п. 5.1.32 СП 113.13330.2016), обязательные требования установленные частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 5.       Ширина проёма шахты лифта, принята 2500 мм, что может привести к нарушению требования проектной документации лист 1 шифр альбома 266/21-ИОС.5ТЧ (п. 5.1.25 СП 113.13330.2016), обязательные требования установленные частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 6.       Монтаж кабельных линий необходимо вести в соответствии с СП 256.1325800.2016,  ПУЭ 6,7, требования проектной документации лист 3 шифр альбома 266/21-ИОС1.ТЧ 7.       В полах подземного паркинга в месте въезда-выезда в тамбур-шлюз перед грузовым лифтом отсутствуют бортики для предотвращения возможного растекания топлива при пожаре, что может привести к нарушению требований проектной документации лист 26 шифр альбома 266/21-ПБ, обязательные требования установленные частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Таким образом, имеются сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований и требований проектной документации, а именно: Лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями технических регламентов. Данные отступления приводят к нарушению обязательных требований, установленных ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ и требований проектной документации шифр 266/21. Указанные сведения: являются основанием для направления предостережения   о недопустимости нарушения обязательных требований