|
Значение |
Обращение от 16.12.2025 № 54790-гис содержит признаки нарушения обязательных требований, а именно, информацию о том, что по адресу: г. Тольятти, ул. Гидротехническая, д. 5 неудовлетворительно содержатся места, входящие в состав общего имущества: допускается залитие подвала сточными водами, протечки трубопроводов в помещении подвала, не производится влажная уборка подъездов, не убирается мусор на придомовой территории, некачественно очищаются от снега пешеходные дорожки на придомовой территории.
В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего
имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (далее - ПП № 290) организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, должна обеспечить выполнение следующих работ: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения;
проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.
В соответствии с п. 18 ПП № 290 организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, должна обеспечить выполнение следующих работ: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.
В соответствии с п. 23 ПП № 290 организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, должна обеспечить выполнение следующих работ: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение
дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.
В соответствии с п. 24 ПП № 290 организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, должна обеспечить выполнение следующих работ в холодный период года:
очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
очистка придомовой территории от наледи и льда; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка;В соответствии с п. 25 ПП № 290 организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, должна обеспечить выполнение следующих работ в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории; очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов; уборка и выкашивание газонов; прочистка ливневой канализации; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.
Предлагаю принять меры по недопущению нарушения обязательных требований п.2, п. 18, п.23, п. 24, п. 25 ПП № 290 в части контроля состояния и незамедлительного восстановления герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации, в части принятия мер, исключающих подтопление и загрязнение подвальных помещений в доме № 5 по ул. Гидротехнической в г. Тольятти, а также в части надлежащего содержания мест общего пользования, включая подъезды и придомовую территорию многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. |