Предостережение:

• В правилах осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416), приведены стандарты, касающиеся подготовки и обоснования предложений управляющей организацией по вопросам содержания и ремонта общего имущества (пп. «в» п. 4, п. п. 5 - 8). Управляющая организация обязана разрабатывать и предоставлять для ознакомления, обсуждения и утверждения собственникам помещений перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором предусматриваются объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ; расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ). В рамках ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме № 46А по ул. Владимирской г. Самары (далее – МКД № 46А) с решениями об утверждении планов работ по текущему ремонту общего имущества МКД № 46А, в том числе за 2024, 2025 годы в Инспекцию на хранение не поступали. В результате рассмотрения Вашего обращения, Инспекцией выявлено не исполнение подпункта «в» п. 4, п. п. 5 - 8 Правил № 416. Исходя из вышеизложенного, руководствуясь частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Инспекцией принято решение об объявлении предостережения ООО «ДЭЗ» ИНН 6316223438 о недопустимости нарушения обязательных требований в части не представления собственникам помещений в МКД № 46А перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД № 46А, в котором предусматриваются объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ.