|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от «
25
»
февраля
2026 г.
№
3801
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "ЗАРЯ" (ИНН 6314046470)
443101, САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г САМАРА, ПЕР НОВО-МОЛОДЕЖНЫЙ, Д. 12, КВ. 39
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации
(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля
в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
В ходе рассмотрения сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований по обращению вх. № 3801-ц от «28» января 2025г. поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1. начисление платы за горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 1 по ул. Фасадная, г.Самары, производится без учета нормативов потребления, установленных Приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 16.05.2017 N 121.
2. В платежном документе за декабрь 2025 года потребителям МКД (в том числе по кв. 8)был произведен перерасчет за КР СОИ, отраженный в разделе задолженность, в нарушение п. 69 Правил № 354.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1. Согласно п. 9.3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов.
Нормативы потребления коммунальных ресурсов для целей содержания общего имущества многоквартирного дома по горячему и холодному водоснабжению установлены Приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 16.05.2017 № 121 «Об установлении нормативов потребления холодной (горячей) воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, о внесении изменений в отдельные приказы министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области и признании утратившими силу отдельных приказов министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области».
При этом, размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты КР СОИ, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов (п. 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).
2. В соответствии с пп. «ж» п. 69 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354 (далее – Правила № 354), в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с:
пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями;
предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета;
уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и настоящими Правилами.
иными основаниями, установленными в настоящих Правилах.
Сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем согласно пп.з п.69 Правил № 354 указываются за предыдущие расчетные периоды. Задолженность за предыдущие периоды у потребителя жилого помещения № 8 МКД № 1 по ул. Фасадной отсутствовала.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
принять меры с момента получения данного предостережения по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных п. 9.3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, Приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 16.05.2017 N 121, п. 69 Правил № 354.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование
о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Самарской области, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 29.12.2021 № 1115.
6. В соответствии с частью 5 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» контрольные (надзорные) органы осуществляют учет объявленных ими предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований и используют соответствующие данные для проведения иных профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) |
