Предостережение:

• На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Договором управления определяются условия установления размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, а так же перечень услуг по статьям содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пункту 5.1 договора управления многоквартирным домом по адресу: г.Тольятти,  ул. Коммунистическая, д. 18, размер платы за содержание устанавливается на общем собрании собственников помещений с учетом предложений управляющей организации. В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ  «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у органа государственного контроля (надзора) сведений о признаках нарушений обязательных требований, содержащихся в поступивших обращениях, и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган государственного контроля (надзора) объявляет юридическому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. На основании вышеизложенного в связи с тем, что в обращениях усматриваются признаки нарушения обязательных требований  ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части начисления платы за содержание жилого помещения в платежных документах с января  2026 года по адресу: г.Тольятти,  ул. Коммунистическая, д. 18, кв. 121 и г.Тольятти,  ул. Ленина, д. 129, кв. 57, не по размеру платы, установленному на общем собрании собственников помещений, Инспекцией в отношении ООО УК «УЖКХ» объявляется предостережение о недопустимости  нарушений  обязательных требований.