|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от « 30 » марта 2026
№ 10753-п59
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЧИСТЫЙ КВАРТАЛ» (ИНН: 6321467060, ОГРН: 1216300010750) ,
445143, САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ, М.Р-Н СТАВРОПОЛЬСКИЙ, С.П. ПОДСТЕПКИ, С. ПОДСТЕПКИ, УЛ. МИРА, ДОМ 38А (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении государственного лицензионного контроля
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля
в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
В ходе рассмотрения сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований по обращению вх. № 10753-п59 от 03.03.2026 поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
ООО УК «Чистый квартал» являясь исполнителем жилищно-коммунальных услуг в доме № 58 по б-р. Приморский в г. Тольятти, согласно протоколу общего собрания № 20251000118819 от 21.11.2025г., принято решение убрать бункер накопитель для вывоза строительного мусора с 01.12.2025г. и исключить из платежного документа по содержанию дополнительную строку «Услуги по транспортировке пром. отходов» с 01.12.2025г. Однако, в платежных документах за декабрь 2025, январь 2026 и февраль 2026 по жилому помещению № 20 по вышеуказанному адресу дополнительная строка не исключена из платежного документа.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно ч.2 ст.154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Размер платы за дополнительные услуги, равно как и размер платы за содержание жилья и ремонт жилого помещения, определяются общим собранием собственников помещений в жилом доме в соответствии с требованиями ст. 44-48 ЖК РФ.
В перечень услуг и работ могут быть внесены услуги и работы, не включенные в минимальный перечень (пункт 7 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»).
Услуги по транспортировке пром. отходов относятся к дополнительным услугам. Размер платы за дополнительные услуги, равно как и размер платы за содержание жилья и ремонт жилого помещения, определяются общим собранием собственников помещений в жилом доме в соответствии с требованиями ст. 44-48 ЖК РФ.
В вышеуказанных действиях ООО УК «Чистый квартал» усматриваются признаки нарушений обязательных требований.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных ст. 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование
о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
2. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 25.02.2022 № 107, не позднее пятнадцати рабочих дней после получения данного предостережения
3. В соответствии с частью 5 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» контрольные (надзорные) органы осуществляют учет объявленных ими предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований и используют соответствующие данные для проведения иных профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий |