Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 02 » апреля 2026 № 12497/1  ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИРТ (далее – ООО «МИРТ» (ИНН 6330034312) 446202, САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г НОВОКУЙБЫШЕВСК, УЛ МИРОНОВА, Д. 31, 1-10,13-19  (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)   В ходе рассмотрения сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований по обращению вх. № 12497-ГИС от 13.03.2026 поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Дом № 29 по ул. Миронова в г.Новокуйбышевск (далее – МКД № 29) находится в управлении ООО "МИРТ" (далее – ООО «МИРТ»). МКД № 29 конструктивно является общежитием, оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии для горячего водоснабжения. ООО «МИРТ» производит начисление платы за горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества в МКД № 29, исходя из норматива потребления при наличии ОДПУ в доме в нарушение п. 50,51 Правил № 354.  (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Порядок определения размера платы за коммунальные услуги установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - «Правила № 354»). В соответствии с п. 50, 51 «Правил № 354», расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в коммунальной квартире или в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых) производится в соответствии с формулами 7, 8, 16, 19 и 21 приложения № 2 к «Правилам № 354» с учетом количества граждан, постоянно и временно проживающих в комнате и в общежитии (коммунальной квартире). Начисление платы за услуги горячего водоснабжения в отношении адреса: ул. Миронова 29, должно производиться согласно показаниям общедомового прибора учета пропорционально количеству зарегистрированных лиц. ПАО «Т ПЛЮС» оказывает услуги горячего водоснабжения непосредственно собственникам жилых помещений дома, находящегося по адресу: ул. Миронова, д.29. Расчет платы за водоснабжение и водоотведение для жилых помещений, расположенных в данном жилом доме, производится по расчету коммунальной квартиры (ОДПУ на вводе в здание рассматривается как ОКПУ). Таким образом, весь объем должен распределяться ресурсоснабэающей организацией.  (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»     ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   1. принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных п. 50,51  Правил № 354.  (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требованиео предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 2. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном надзоре в Самарской области, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 25.02.2022 № 107.  (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)            3. В соответствии с частью 5 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» контрольные (надзорные) органы осуществляют учет объявленных ими предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований и используют соответствующие данные для проведения иных профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий.