Предостережение:

• В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Однако собственникам предоставлено право на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме самостоятельно выбрать способ расчета платы за общедомовые нужды – либо по показаниям общедомового прибора учета коммунального ресурса, либо исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов содержании общего имущества в многоквартирном доме. Начисление платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в доме по адресу: г. Тольятти, ул. Маршала Жукова, д. 52 (далее – МКД № 52), производится по показаниям общедомовых (коллективных) приборов учета, поскольку собственниками многоквартирного дома принято соответствующее решение в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 12.01.2018 №1. Порядок корректировки платы за предыдущий расчетный год за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества при начислении платы по фактическим показаниям общедомовых приборов учета жилищным законодательством не установлен. В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ                            «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у органа государственного контроля (надзора) сведений о признаках нарушений обязательных требований, содержащихся в поступивших обращениях, и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган государственного контроля (надзора) объявляет юридическому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. На основании вышеизложенного в связи с тем, что в обращении заявителя усматриваются признаки нарушения обязательных требований  ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части начисления корректировки платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества собственников МКД № 52, Инспекцией объявляется АО «МУ ЖКХ» предостережение о недопустимости  нарушений  обязательных требований.