Предостережение:

• В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии общедомового прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Однако собственникам предоставлено право на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме самостоятельно выбирать способ расчета платы за общедомовые нужды – либо по показаниям общедомового прибора учета коммунального ресурса, либо исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов содержании общего имущества в многоквартирном доме. Начисление платы за электроснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Самара, п. Мехзавод, ул. Николая Баженова, д. 2 (далее – МКД № 2), производится по показаниям общедомовых приборов учета. Согласно п. 29(4) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006  № 491 (далее – Правила 491), размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду коммунальных ресурсов. В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ    «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у органа государственного контроля (надзора) сведений о признаках нарушений обязательных требований, содержащихся в поступивших обращениях, и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган государственного контроля (надзора) объявляет юридическому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. На основании вышеизложенного в связи с тем, что в Вашем обращении усматриваются признаки нарушения обязательных требований  ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации п. 29(4) Правил 491, в части начисления платы за электроснабжение, потребляемое на содержание общего имущества собственников МКД № 2, в платежных документах за январь – май 2026 года не одной строкой и не по фактическим показаниям общедомового прибора учета электроэнергии, Инспекцией ООО «ФИНСТРОЙ-НЕДВИЖИМОСТЬ» объявляется предостережение о недопустимости  нарушений  обязательных требований.