Предостережение:

• Обращение от 08.06.2026 № 28057-гис содержит сведения, указывающие на наличие возможного нарушения обязательных требований в части использования общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 61 по б-ру Приморский в г. Тольятти, а именно, придомовой территории, без решения общего собрания собственников. В соответствии со статьями 44, 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), право по утверждению условий и цены договора управления многоквартирным домом, использования общего имущества принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. В соответствии с частью 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных этим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. В силу частью 4 статьи 36 и пункта 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Протокол о наделении представителей собственников помещений дома № 61 по б-ру Приморский в г. Тольятти правом принимать решение об использовании общего имущества от лица всех собственников в Инспекцию на хранение не поступал, в ГИС ЖКХ не размещен.