|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от « 04 » августа 2026
№ 32708-гис
1. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛЛИДЕРФОНД" (ООО «ЖИЛЛИДЕРФОНД») (ИНН 6316288690)
443013, РОССИЯ, САМАРСКАЯ ОБЛ., САМАРА Г., Ш. МОСКОВСКОЕ , Д. 3, ОФИС 405;
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации
(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении лицензионного контроля
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля
в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
В ходе рассмотрения сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований по обращению вх. № 32708-гис от «06» июля 2026г. поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
По адресу: Самарская область, р-н. Волжский, пгт. Рощинский, д. 23А, в феврале 2026 года произведено начисление платы за содержание и текущий ремонт согласно решению Собрания Представителей городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области от 18.11.2025 № 15 в размере 20,48 руб/м2.
С марта 2026 тариф на содержание и текущий ремонт составил 19,36руб/м2, согласно решению Собрания Представителей городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области от 29.11.2024 № 217. Перерасчет платы за содержание и текущий ремонт начисленной в феврале 2026, юридическим лицом ООО «Жиллидерфонд» не произведен.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно п. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Договором управления определяются условия установления размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, а так же перечень услуг по статьям содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно договора управления размещенного в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), размер платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД № 24А устанавливается ежегодно решением собрания собственников на срок н менее один год с учетом предложений управляющей организации (уполномоченным органом исполнительной власти Самарской области, органом местного самоуправления на очередной календарный год ( в том числе когда собственники не приняли такое решение или не реализовали принятое решение).
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента получения данного предостережения.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование
о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 25.02.2022 № 107.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) |