Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЖКХ"
№63260946300023093732
🔢 ИНН:
7720367661
🆔 ОГРН:
1177746072162
📍 Адрес:
445045, обл. Самарская, г. Тольятти, ул. Ярославская, д 41
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
09.09.2026
🎯
Основание проведения
Обращение от 14.08.2026 № 39411-гис
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Обращение от 14.08.2026 № 39411-гис содержит сведения о неудовлетворительном содержании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Ярославской в г. Тольятти, а именно, неисполнения заявок собственников о восстановлении разбитого стекла в окне подъезда указанного дома ... Еще...Обращение от 14.08.2026 № 39411-гис содержит сведения о неудовлетворительном содержании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Ярославской в г. Тольятти, а именно, неисполнения заявок собственников о восстановлении разбитого стекла в окне подъезда указанного дома в сроки, установленные законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего
содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме») (далее – ПП № 290) организация, управляющая многоквартирным домом, должна осуществлять проверку целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.
При выявлении нарушений в отопительный период должен быть выполнен незамедлительный ремонт. В остальных случаях выполняется разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
В соответствии с приложением № 2 к Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного
фонда" предельный срок выполнения ремонта разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен в зимнее время
составляет 1 сутки, в летнее время - 3 суток.
В соответствии с п. 28 ПП № 290 управляющая организация обязана обеспечить устранение аварий в соответствии с установленными предельными сроками на
внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения.
В соответствии с Постановлением Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6464/10 все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются
предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников
помещений в доме.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЖКХ" (ИНН: 7720367661) , адрес: 445045, обл. Самарская, г. Тольятти, ул. Ярославская, д 41
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Обращение от 14.08.2026 № 39411-гис содержит сведения о неудовлетворительном содержании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Ярославской в г. Тольятти, а именно, неисполнения заявок собственников о восстановлении разбитого стекла в окне подъезда указанного дома в сроки, установленные законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего
содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме») (далее – ПП № 290) организация, управляющая многоквартирным домом, должна осуществлять проверку целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.
При выявлении нарушений в отопительный период должен быть выполнен незамедлительный ремонт. В остальных случаях выполняется разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
В соответствии с приложением № 2 к Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного
фонда" предельный срок выполнения ремонта разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен в зимнее время
составляет 1 сутки, в летнее время - 3 суток.
В соответствии с п. 28 ПП № 290 управляющая организация обязана обеспечить устранение аварий в соответствии с установленными предельными сроками на
внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения.
В соответствии с Постановлением Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6464/10 все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются
предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников
помещений в доме.