|
Значение |
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "ЗАРЯ" (ИНН 6314046470)
443101, САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г САМАРА, ПЕР НОВО-МОЛОДЕЖНЫЙ, Д. 12, КВ. 39
ooo.uk.zarya@yandex.ru
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении регионального государственного жилищного надзора
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроляв соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
В ходе рассмотрения сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований по обращению вх. № 12515 от 13.03.2026 поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
ООО УК «Заря» не представляет сверку расчетов по лицевым счетам потребителям жилищно-коммунальных услуг в доме № 9 по ул. Кишиневской в г.Самара.
Договором управления устанавливается перечень услуг по статьям содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и цена на эти услуги.
Пп. 5.1 п. 5 договора управления МКД № 53 размер платы за жилищные услуги ежегодно определяется в соответствии с решением общего собрания собственников.
Договором управления не предусмотрено изменение тарифа на содержание в МКД № 53, а так же применение при расчетах за содержание и текущий ремонт ставки установленной органами местного самоуправления, в случае если собственниками помещений в дома не принято решение об установлении платы за содержание общего имущества дома.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно п. 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416) управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов, в том числе:
организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе:
начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме;
-прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1. принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных п. 4 Правил № 416, пп. д п. 31 Правил № 354.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных |
