|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от «
04
»
мая
2026 г.
№
02009/26-ркк
ПАО «Т ПЛЮС» (ИНН 6315376946)
РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., КРАСНОГОРСК Г.О. КРАСНОГОРСК Г. 26-Й (ТЕР. АВТОДОРОГА БАЛТИЯ), Д. 5, СТР. 3, ОФИС 506
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации
(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении регионального государственного жилищного надзора
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля
в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
2.1 В ходе рассмотрения сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований в обращении вх. № 02009/26-ркк от 01.04.2026 поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ПАО «Т ПЛЮС», являясь исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме по адресу: г. Самара, ул. Ново-Садовая, д. 12, в отношении потребителей в помещениях многоквартирного дома за ноябрь, декабрь 2025, январь 2026 года производит начисление платы за отопление без учета объемов потребления тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета.
Согласно платежному документу за ноябрь 2025 года объем потребления тепловой энергии на отопление и ГВС составил 68,05 Гкал, из них на отопление 38,73 и 39,006 Гкал (77,736), ГВС -9,547 Гкал.
Согласно платежному документу за декабрь 2025 года объем потребления тепловой энергии на отопление и ГВС составил 81,01 Гкал, из них на отопление 42,179 и 43,099 Гкал (85,278Гкал), ГВС -5,087 Гкал.
Согласно платежному документу за январь 2026 года объем потребления тепловой энергии на отопление и ГВС составил 110,848 Гкал, из них на отопление 57,178 и 58,427 Гкал (115,605 Гкал), ГВС 10,649 и -16,225 Гкал.
Таким образом, суммарный объем на отопление больше, чем суммарный объем на отопление и ГВС.
2.2 Из платежных документов не ясно, какие показания учитывались при начислении платы, ПАО «Т ПЛЮС» не указывает показания ОДПУ.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3.1 Порядок определения размера платы за коммунальные услуги установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - «Правила № 354»).
Согласно п. 42(1) Правил, расчет платы за отопление производится одним из двух способов: в течение отопительного периода и равномерно в течение календарного года, при котором раз в год проводится корректировка платы за отопление по итогам предыдущего года
При этом, объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, определяется по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Начисление платы за отопление в многоквартирном доме должно производиться всем собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений исходя из объемов по показаниям ОДПУ.
3.2 В соответствии с подп. «е» п. 69 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 в платежном документе исполнителем коммунальных услуг указываются: общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных п. 42(1), подп. «е» п. 69 Правил № 354, с момента получения данного предостережения.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование
о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном надзоре в Самарской области, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 25.02.2022 № 107.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
(фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего
проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)
6. В соответствии с частью 5 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» контрольные (надзорные) органы осуществляют учет объявленных ими предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований и используют соответствующие данные для проведения иных профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий. |