Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 18 » мая 2026г. № 21759-п59 1.     ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "Т ПЛЮС" (ИНН 6315376946) 143421, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. КРАСНОГОРСК, ТЕР. АВТОДОРОГА БАЛТИЯ,        КМ 26-Й, Д. 5, СТР. 3, ОФИС 506  (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении жилищного надзора предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами   (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)   В ходе рассмотрения сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований по обращению вх. № 21759-п59 от «28» апреля 2026 года поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ПАО «Т ПЛЮС» в многоквартирном доме по адресу: г. Самара, ул. Съездовская, д.9 производит начисление платы за отопление по показаниям общедомового прибора учета в течение отопительного периода в нарушении п. 42(1) Правил № 354. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Порядок расчета платы за коммунальные услуги установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 N 354 (далее - Правила № 354). Согласно п. 42(1)Правил № 354, расчет платы за отопление производится двумя способами: - способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, при котором раз в год проводится корректировка платы за отопление по итогам предыдущего года. - способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. Поскольку показания общедомового прибора учета, не введенного в эксплуатацию, не могут приниматься к расчету, а приборы учета, учитывающие объем коммунальных ресурсов, потребленных более чем одним многоквартирным домом, не могут являться общедомовыми, то начисление платы за отопление должно производится в соответствии с абз. 2 п. 42(1) Правил № 354, согласно которого размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Таким образом, начисление платы за отопление должно производиться исходя из норматива потребления, утвержденного приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 20.06.2016 № 131 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований предусмотренных п. 42(1) Правил № 354.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 25.02.2022 № 107.   (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)              6. В соответствии с частью 5 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» контрольные (надзорные) органы осуществляют учет объявленных ими предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований и используют соответствующие данные для проведения иных профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий.