|
Значение |
Порядок расчета платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила).
Согласно п. 42(1) Правил расчет платы за отопление производится двумя способами: способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода.
Размер платы за отопление в жилом помещении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при оплате равномерно в течение календарного года определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (при отсутствии указанных данных, исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление), тарифа на тепловую энергию и общей площади квартиры.. При этом исполнитель 1 раз в год (в первом квартале текущего года) производит корректировку размера платы за отопление по итогам предыдущего года.
Согласно п. 3(4) приложения № 2 к Правилам размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4) приложения № 2 к Правилам: Pi = Pkpi - Pnpi ,где:
Pkpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший год в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3) исходя из показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии;
Pnpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленный за прошедший год потребителю в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год.
Корректировка платы за тепловую энергию на отопление может быть как в сторону уменьшения, так и в сторону доначисления платы и определяется как разница между размером платы, начисленным по жилому помещению по среднемесячному объему прошлого года, и размером платы, рассчитанным по объему, определенному по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Начисление платы за отопление по адресу: г. Тольятти, ул. Макарова, д. 14 (далее – МКД № 14), производится равномерно в течение календарного года исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление.
Согласно выписке из финансового лицевого счета за 2025 год по жилому помещению № 13 МКД № 14 за отопление начислено: 0,0076 Гкал на 1 кв.м (среднемесячный объем потребления) * 30,6 кв. м (общая площадь помещения № 13) * 6 месяцев (1 полугодие 2025) * 2025,50 руб./Гкал (тариф) + 0, 0076 Гкал на 1 кв.м (среднемесячный объем потребления) * 30,6 кв. м (общая площадь помещения № 13) * 6 месяцев (2 полугодие 2025) * 2373,89 руб./Гкал (тариф) = 6138,72 руб.
Согласно платежному документу по жилому помещению № 13 МКД № 14 за март 2026 года жилыми и нежилыми помещениями МКД № 14 фактически потреблено тепловой энергии на отопление многоквартирного дома на сумму: (178,559+178,559+178,559) * 2025,50 + (58,902+177,888+76,748) * 2373,89 = 2190989,74 руб.; жилыми помещениями МКД № 14 фактически потреблено тепловой энергии на отопление многоквартирного дома на сумму: 2190989,74 руб. / 6149,6 кв. м (общая площадь жилых и нежилых помещений) * 3824 кв. м (общая площадь жилых помещений) = 1362421,09 рублей.
Фактически потреблено тепловой энергии по жилому помещению № 13 МКД № 14 на сумму: 1362421,09 / 3824 (общая площадь жилых помещений многоквартирным домом) * 30,6 кв. м (общая площадь помещения № 13) = 10902,22 рублей.
Корректировка платы за отопление за 2025 год по жилому помещению № 13 МКД № 14 в сторону доначисления составила: 10902,22 - 6138,72 = 4763,50 руб.
В платежном документе за март 2026 года по жилому помещению № 13 МКД № 14 начислена корректировка платы в сторону доначисления в размере 6318,14 руб. Данная сумма больше вышерассчитанной суммы на 6318,14 - 4763,50 = 1554,64руб.
В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у органа государственного контроля (надзора) сведений о признаках нарушений обязательных требований, содержащихся в поступивших обращениях, и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган государственного контроля (надзора) объявляет юридическому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
На основании вышеизложенного в связи с тем, что в обращении усматриваются признаки нарушения обязательных требований п. 3(4) приложения № 2 к Правилам, в части начисления корректировки платы за отопление МКД № 14, Инспекцией ПАО «Т ПЛЮС» объявляется предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований. |
