443031, обл. Самарская, г. Самара, ул. Георгия Димитрова, д 110, квартира 94
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
10.09.2026
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Руководствуясь ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 248, Инспекцией принято решение об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований ТСН «Бригантина 5» в части ненадлежащего составления, а также нарушения сроков вручения копий всех документов по аварийным работам, провед... Еще...Руководствуясь ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 248, Инспекцией принято решение об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований ТСН «Бригантина 5» в части ненадлежащего составления, а также нарушения сроков вручения копий всех документов по аварийным работам, проведенным в жилом помещении № 94 многоквартирного дома № 110А по ул. Георгия Димитрова, г. Самара.
1. Отсутствие актов осмотра и выполненных работ
В соответствии с п. 31 Правил содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) управляющая организация обязана вести учёт и хранить исполнительную документацию. Акт осмотра является обязательным документом при проведении аварийных работ. Отказ управляющей и аварийной службы в выдаче актов заявительнице — нарушение права на получение информации (п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 40 Правил № 491).
2. Непредоставление предписания на демонтаж
Заявительница неоднократно (в том числе заказным письмом от 17.08.2026) запрашивала письменное основание для демонтажа короба. Управляющая предоставила предписание без подписи и печати — что не может считаться надлежащим документом. Демонтаж конструкций в квартире собственника без законного основания и оформленного предписания является самоуправством (ст. 19.1 КоАП РФ).
3. Нарушение порядка уведомления собственника
Сообщение через приложение MAX и фотография телеграммы, адресованной заявительнице, но полученной управляющей, — нарушает порядок уведомления. Телеграмма должна быть вручена адресату лично (ст. 165.1 ГК РФ). Получение корреспонденции, адресованной другому лицу, без надлежащего оформления доверенности не допускается.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "БРИГАНТИНА-5" (ИНН: 6319204747) , адрес: 443031, обл. Самарская, г. Самара, ул. Георгия Димитрова, д 110, квартира 94
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Руководствуясь ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 248, Инспекцией принято решение об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований ТСН «Бригантина 5» в части ненадлежащего составления, а также нарушения сроков вручения копий всех документов по аварийным работам, проведенным в жилом помещении № 94 многоквартирного дома № 110А по ул. Георгия Димитрова, г. Самара.
1. Отсутствие актов осмотра и выполненных работ
В соответствии с п. 31 Правил содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) управляющая организация обязана вести учёт и хранить исполнительную документацию. Акт осмотра является обязательным документом при проведении аварийных работ. Отказ управляющей и аварийной службы в выдаче актов заявительнице — нарушение права на получение информации (п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 40 Правил № 491).
2. Непредоставление предписания на демонтаж
Заявительница неоднократно (в том числе заказным письмом от 17.08.2026) запрашивала письменное основание для демонтажа короба. Управляющая предоставила предписание без подписи и печати — что не может считаться надлежащим документом. Демонтаж конструкций в квартире собственника без законного основания и оформленного предписания является самоуправством (ст. 19.1 КоАП РФ).
3. Нарушение порядка уведомления собственника
Сообщение через приложение MAX и фотография телеграммы, адресованной заявительнице, но полученной управляющей, — нарушает порядок уведомления. Телеграмма должна быть вручена адресату лично (ст. 165.1 ГК РФ). Получение корреспонденции, адресованной другому лицу, без надлежащего оформления доверенности не допускается.