|
Значение |
В результате выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, проведенного на основании задания № 25 от 11.12.2025 г., было выявлено:
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2025-223992170 от 10.12.2025 г. земельному участку по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Борское, ул. Ленинградская, д. 59, кв. 1 присвоен кадастровый номер 63:16:0604028:105, площадь земельного участка составляет 282 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель – Утешева Ольга Михайловна (СНИЛС 135-618-220 50), вид, номер и дата государственной регистрации права - собственность, № 63:16:0604028:105-63/156/2024-2 от 29.07.2024 г. Земельный участок с кадастровым номером 63:16:0604028:105 не отмежеван - граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Земельный участок, расположенный по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Борское, ул. Ленинградская, д. 59, кв. 1 (кад. № 63:16:0604028:105) огорожен забором, на нем располагается жилой дом (квартира №1) и надворные постройки с придомовой территорией. С южной стороны ограждение (забор из профильного листа и шифера) данного земельного участка примыкает непосредственно к северной стене многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: с. Борское, ул. Ленинградская, д. 55, таким образом, данная стена дома № 55 является фактически частью южной границы земельного участка с домом № 59 кв. 1.
Многоквартирный жилой дом по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Борское, ул. Ленинградская, д. 55 расположен на земельном участке с кадастровым номером 63:16:0604028:198. Земельный участок с кадастровым номером 63:16:0604028:198 отмежеван, границы установлены в соответствии с земельным законодательством.
При определении кадастровым инженером МАУ «Борский районный земельный кадастр» Лазаревой С.У. северных границ отмежеванного земельного участка с кадастровым номером 63:16:0604028:198 (ул. Ленинградская, д. 55) было выявлено, что часть данного земельного участка шириной 0,8 м. и длиной 14,3 м., расположенная вдоль северной стены дома № 55 находится в границах земельного участка с кад. № 63:16:0604028:105 (ул. Ленинградская, д. 59, кв. 1), что является признаком нарушения земельного законодательства в виде использования земельного участка площадью 11,44 кв.м. (14,3 м.*0,8 м. = 11,44 кв.м.) без правоустанавливающих документов (ст. 25,26 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ). |
