Предостережение:

• На основании задания уполномоченных должностных лиц от 15.12.2025 № 146 начальником отдела по муниципальному земельному контролю Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям муниципального района Нефтегорский проведено выездное обследование путем осмотра земельного участка с осуществляемый без взаимодействия с физическим лицом и анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) с кадастровым номером 63:27:0902011:34.          В результате выездного обследования (акт в/о от 22.12.2025 № 331) установлено: на вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства (жилой дом) с кадастровым номером 63:27:0902011:55, площадью 53 кв.м. и хозяйственные постройки.            Из чего можно сделать вывод, что земельный участок с кадастровым номером 63:27:0902011:34 используется согласно, вида разрешенного использования, а именно для ведения личного подсобного хозяйства. Однако с северной и северо – восточной стороны от данного земельного участка зафиксировано использование в хозяйственной деятельности дополнительного земельного участка площадью 201 кв.м. Дополнительный участок площадью 201 кв.м. огорожен единым забором с земельным участком с кадастровым номером 63:27:0902011:34.         Земельный участок площадью 201 кв.м. расположен на землях неразграниченной государственной собственности и используется контролируемым лицом без правоустанавливающих и право подтверждающих документов. Администрация муниципального района Нефтегорский не предоставляла вышеуказанный земельный участок в аренду (в собственность) и разрешение на использование земель или земельных участков, без предоставления земельных участков и установления сервитутов не выдавалось. Из чего следует, что вышеуказанный земельный участок используется в хозяйственной деятельности - не законно.        Из чего следует, что в результате проведения выездного обследования выявлены признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса РФ, не закреплены основания возникновения прав на землю. К правоустанавливающим документам на земельный участок, согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, относятся те документы, которые закрепляют основания возникновения гражданских прав и обязанностей и оформленные с учетом требований земельного законодательства.         Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 63:27:0902011:34 расположен по адресу: Самарская область, р-н Нефтегорский, с. Зуевка, ул. Пролетарская, д. 40 категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость – 161159,35 руб. Участок поставлен на государственный кадастровый учет в 2003 году, площадь - 4127 кв.м. Собственником земельного участка является – Калиничева Татьяна Николаевна (Право собственности зарегистрировано в реестре недвижимости от 02.06.2014 № 63-63-27/502/2014-425).