Предостережение:

• Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами отдела муниципального земельного контроля Администрации Кировского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка  с кадастровым номером 63:01:0248044:567. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0248044:567, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, ул. Орловская, дом 17, площадью 700 кв.м, с видом разрешенного использования – для возведения жилого одноэтажного деревянного дома, правообладатель – Гудков Сергей Сергеевич (рег.запись 63:01:0248044:567-63/465/2020-4 от 23.10.2020). В ходе осмотра 20.08.2024 установлено, что часть территории, государственная собственность на которую не разграничена, ориентировочной площадью 30 кв.м, примыкающая к земельному участку с кадастровым номером 63:01:0248044:567 с восточной стороны и часть земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:24025, ориентировочной площадью 29 кв.м, примыкающая к земельному участку с кадастровым номером 63:01:0248044:567 с восточной стороны и имеющие единое с ним ограждение, используются Гудковым С.С. без оформленных прав на землю. С целью устранения нарушения земельного законодательства Гудкову С.С. было выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства. В ходе проведения профилактического мероприятия осуществлен повторный выезд, визуальный осмотр и фотофиксация земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, ул. Орловская, дом 17, и установлено, что нарушение земельного законодательства не устранено. На осматриваемом земельном участке расположены жилые строения, строения вспомогательного назначения, имеются насаждения. Территория, государственная собственность на которую не разграничена, ориентировочной площадью 30 кв.м, примыкающая к земельному участку с кадастровым номером 63:01:0248044:567 с восточной стороны и часть земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:24025, ориентировочной площадью 29 кв.м, примыкающая к земельному участку с кадастровым номером 63:01:0248044:567 также с восточной стороны и имеющие единое с ним ограждение, используются без оформленных прав на землю. Учитывая, что нарушение до настоящего времени не устранено, сведения о законности использования вышеуказанных территорий в Администрации района отсутствуют, Гудковым Сергеем Сергеевичем допущено использование территории, государственная собственность на которую не разграничена, ориентировочной площадью 30 кв.м, примыкающей к земельному участку с кадастровым номером 63:01:0248044:567 с восточной стороны и части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:24025, ориентировочной площадью 29 кв.м, примыкающей к земельному участку с кадастровым номером 63:01:0248044:567 с восточной стороны и имеющих единое с ним ограждение, в отсутствии прав на землю. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. Ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена  ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и влечет наложение административного штрафа: - в случае если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей; - в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.