Предостережение:

• Согласно сведений ЕГРН, многоквартирный дом (МКД), расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, с.п. Чекалино ул. Железникова, д. 27, имеет регистрационный номер в системе ЕГРН КН 63:33:1405003:312, площадь - 181.3кв.м. В пределах данного МКД зарегистрирована квартира № 4 с КН 63:33:1405003:322, собственник - Миронова Наталья Сергеевна, собственность 63:33:1405003:322-63/008/2017-2 от 25.12.2017г. Рядом с квартирой расположен земельный участок. Права на земельный участок в соответствии с законодательством РФ не зарегистрированы. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что земельный участок используется общей площадью 360 кв.м., благоустроен, огорожен забором, за домом также используется земельный участок, на котором расположены хоз. постройки. Таким образом, участок земли площадью 360 кв.м. используется без оформления прав собственности в соответствии с законодательством РФ. По результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено предположительное нарушение обязательных требований земельного законодательства РФ, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства, а именно: 1. ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельный участок возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 2. ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.