|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 63:08:0116004:111, площадью: 1735 кв.м., с видом разрешенного использования: под объектом торговли (магазин), местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Декабристов, д.38 находится в собственности Абдуллы С.А.
По результатам выездного обследования установлено, что частично вне границ данного земельного участка на территории общего пользования размещены два нестационарных торговых объекта «Булочная» и «Шаурма».
Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении, в отношении земельного участка, на котором установлены вышеуказанные торговые объекты, не заключались.
Кроме того, данные торговые объекты не включены в Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Сызрань, утвержденную постановлением Администрации городского округа Сызрань от 27.06.2023г. №2092 (в редакции от 12.10.2023г. №3586, от 31.05.2024г. №1780, от 06.12.2024г. №4474, от 17.02.2025г. №471, от 17.03.2025г. №886).
Таким образом, Абдулла С.А. самовольно занял земельный участок для установки торговых объектов, частично размещенных на территории общего пользования, примыкающей к земельному участку по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Декабристов, д.38, и использует его, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок.
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа торговых объектов;
2) Оформить самовольно занятый земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 2.9. Положения «О муниципальном земельном контроле в границах городского округа Сызрань Самарской области», утвержденного Решением Думы городского округа Сызрань от 22.08.2025 № 46. |