|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 63:08:0101022:63, площадью: 1571 кв.м., с видом разрешенного использования: индивидуальное строительство жилого дома, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Карла Маркса, д.60 принадлежит на праве общей долевой собственности Распоповой О.Н.
По результатам выездного обследования установлено, что вне границ данного земельного участка на территории общего пользования расположен кирпичный гараж.
Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении, в отношении земельного участка, примыкающего к земельному участку с КН 63:08:0101022:63, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Карла Маркса, д.60, на котором расположен гараж, не заключались. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань Распоповой О.Н. не выдавалось.
Таким образом, Распопова О.Н. самовольно заняла земельный участок, примыкающий к земельному участку по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Карла Маркса, д.60, и использует его, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок.
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа гаража;
2) Оформить самовольно занятый земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 2.9. Положения «О муниципальном земельном контроле в границах городского округа Сызрань Самарской области», утвержденного Решением Думы городского округа Сызрань от 22.08.2025 № 46. |
