|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Согласно данных выписки ЕГРН, многоквартирный дом (МКД), расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, с. Чекалино ул. Железникова, д. 27, имеет регистрационный номер в системе ЕГРН КН 63:33:1405003:312, площадь - 181.3 кв.м. В пределах данного МКД зарегистрирована квартира № 3 с КН 63:33:1405003:345, собственниками являются:
1) Сиващенко Павел Владимирович, Общая долевая собственность, 1/2 в совместной собственности, № 63:33:1405003:338-63/096/2021-7 от 24.05.2021г.
2) Сиващенко Софья Павловна, 09.03.2017г.р., Общая долевая собственность, ¼, 63:33:1405003:338-63/096/2021-9 от 24.05.2021 г.
3) Железнова Дарья Валерьевна, 18.08.2012г.р., Общая долевая собственность, ¼, 63:33:1405003:338-63/096/2021-8 от 24.05.2021г.;
4) Сиващенко Евгения Александровна, Общая долевая собственность, 1/2 в совместной собственности, № 63:33:1405003:338-63/096/2021-7 от 24.05.2021г.
Рядом с квартирой расположен земельный участок, общей площадью 130 кв.м., благоустроен, огорожен забором. Право на земельный участок в соответствии с законодательством РФ не зарегистрировано.
В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что собственники недвижимого имущества (квартиры) использует земельный участок площадью 130 кв.м. без оформления прав собственности в соответствии с законодательством РФ.
Т.о., по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено предположительное нарушение обязательных требований земельного законодательства РФ, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ. (Обязательные требования, предусмотренные ст. 25, 26 ЗК РФ, ответственность - ст. 7.1 КоАП РФ).
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства, а именно:
1. ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельный участок возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
2. ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |
