Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно данным Комплексной системы дистанционного мониторинга (КСДМ) на земельном участке по адресу: Самарская область, Сызранский район, с. Чекалино, ул. Железникова д. 19 визуально просматривается наличие строений, древесно-кустарниковая растительность, ограждение имеется, участок благоустроен. Определить используемую площадь с помощью инструментального обследования без взаимодействия с контролируемым лицом не представляется возможным, доступ на участок ограничен. По данным КСДМ площадь участка в соответствии с границами соседних участков и имеющимися на участке строениями и ограждением составляет 1453 кв.м. Согласно данных выписки ЕГРН от 02.02.2026г. № КУВИ-001/2026-12821831, земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, с. Чекалино, ул. Железникова 19 имеет регистрационный номер в системе ЕГРН КН 63:33:1405001:162, площадь – 1200 кв.м., категория земли - Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - Для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка не определены в соответствии с требования земельного законодательства РФ. Собственник: Петрова Нина Александровна. Собственность № 63-63-08/503/2013-295 от 11.07.2013г. В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что Петрова Нина Александровна использует земельный участок площадью 253 кв.м. без оформления прав собственности в соответствии с законодательством РФ. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, огорожен забором. Участок используется общей площадью 1620 кв.м. В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что земельный участок площадью 1620 кв.м. используется без оформления прав в соответствии с законодательством РФ. Таким образом, выявлено предположительное нарушение обязательных требований земельного законодательства РФ, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства, а именно: 1. ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельный участок возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 2. ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.