Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): По сведениям, имеющимся в архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок по адресу: Самарская область, Сызранский район, с. Чекалино, ул. Железникова, д. 33Б (далее – Участок), отсутствуют. По сведениям, имеющимся в архиве ф-ла ППК «Роскадастр» по Самарской области, согласно документам из состава дела по инвентаризации земель с. Чекалино Сызранского района Самарской области землепользователем являлся Ноздряков В.А. Согласно постановлению администрации Чекалинского округа, а также на основании постановления администрации Сызранского района № 118 от 13.05.1992 г. Участок был закреплен в собственность Ноздрякову А.С. (отец Ноздрякова В.А.), площадью 2100 га. По сведениям, имеющимся у администрации Сызранского района, данным земельным участком пользуется Ноздряков Владимир Александрович для ведения личного подсобного хозяйства. Ноздряков В.А. не осуществил государственную регистрацию своих прав на земельный участок в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и не оформил наследственные права на указанный объект недвижимости. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, огорожен забором. Участок используется общей площадью 630 кв.м. В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что земельный участок площадью 630 кв.м. используется без оформления прав в соответствии с законодательством РФ. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства, а именно: 1. ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельный участок возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 2. ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.