Предостережение:

•         В Администрацию Кировского района городского округа Самара поступило письмо Департамента градостроительства городского округа Самара от 05.02.2026 № Вн-Д05-08/747 по вопросу проверки соблюдения требований действующего законодательства РФ при использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0217001:11583, расположенного по адресу: Самарская область, город Самара, улица Георгия Димитрова, земельный участок 52Б/1.   В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения: - о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0217001:11583, расположенном по адресу: Самарская область, город Самара, улица Георгия Димитрова, земельный участок 52Б/1, площадью 588 кв.м, с видом разрешенного использования – «занимаемый объектом незавершенного строительства», сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют; - об объекте незавершенного строительства (нежилом здании) с кадастровым номером 63:01:0217001:10001, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Георгия Димитрова, д.52а, площадью 1009,5 кв.м, на которое оформлено право общей долевой собственности. За Баевым Владимиром Вадимовичем зарегистрировано право на 20/100 долей. В рамках рассмотрения письма Департамента градостроительства Администрации городского округа Самара специалистами Администрации района произведен осмотр территории по адресу: город Самара, улица Георгия Димитрова, д. 52Б/1, по результатам которого установлено, что по вышеуказанному адресу в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0217001:11583 расположено двухэтажное здание, обладающее признаками объекта капитального строительства. Здание является объектом завершенного строительства и используется под действующий фитнес клуб, на фасаде здания имеется вывеска «Ботек-Фитнес». Статья 26 Земельного кодекса РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0217001:11583, занятый фитнес клубом, в Администрации района отсутствует, в связи с чем усматриваются признаки нарушения ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (использование земельного участка без оформленных документов на землю).