Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): По сведениям, имеющимся в архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок по адресу: Самарская область, Сызранский район, с. Чекалино, ул. Российская, д. 5, участок 1 (далее – Участок), отсутствуют. По сведениям, имеющимся в архиве ф-ла ППК «Роскадастр» по Самарской области, согласно документам из состава дела по инвентаризации земель с. Чекалино Сызранского района Самарской области землепользователем являлся Бурдин А.Н. По сведениям, имеющимся в архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, земельный участок площадью 4000 кв.м. по адресу: Самарская область, Сызранский район, с. Чекалино, ул. Российская, д. 5, участок 1 был выделен Бурдину Александру Николаевичу на основании свидетельства на право собственности на землю от 06.07.1992г. № САМ-33-00-14-000161. Согласно документам из состава дела по инвентаризации земель с. Чекалино Сызранского района Самарской области площадь, используемого Бурдиным Александром Николаевичем земельного участка составляла 960,80 кв.м. По сведениям, имеющимся у администрации Сызранского района, данным земельным участком пользуется Бурдина Лидия Александровна для ведения личного подсобного хозяйства. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, огорожен забором. Участок используется общей площадью 940 кв.м. Бурдина Л.А. не осуществила государственную регистрацию своих прав на земельный участок в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и не оформила наследственные права на указанный объект недвижимости. В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что земельный участок площадью 940 кв.м. используется без оформления прав в соответствии с законодательством РФ. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства, а именно: 1. ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельный участок возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 2. ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.