Предостережение:

• На основании задания от 06.02.2026 №143 специалистами отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, по месту нахождения объекта (акт от 06.02.2026 № 6-16). В администрацию городского округа Тольятти из прокуратуры Комсомольского района города Тольятти 05.02.2026 № 1185-вх/1 поступил запрос информации в рамках рассмотрения обращения гражданина о незаконной деятельности автомобильной стоянки и использования земельного участка с кадастровым номером 63:09:0201060:1046, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Железнодорожная, д.25 без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю. Согласно приложенным материалам к указанному обращению следует, что деятельность на данном земельном участке осуществляет Кранзеева А.М. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, а также сбора и анализа данных об объекте контроля содержащихся: на портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных», в комплексной системе дистанционного мониторинга (КСДМ) Регионального геопортала Самарской области, сервиса технологии и картографии «Яндекс карты», следует, что на земельном участке с кадастровым номером 63:09:0201060:1046, площадью 1875 кв.м., расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Железнодорожная, д. 25 с видом разрешенного использования «для организации круглосуточной стоянки для легковых автомобилей» расположена автомобильная стоянка. На земельном участке припаркованы автомобили, земельный участок по периметру находится в ограждении, имеются въездные ворота, на въезде расположен павильон охраны. Информация об оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документах на земельный участок площадью 1875 кв.м. в администрации городского округа Тольятти отсутствует.  Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости. Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Своими действиями Кранзеева А.М. нарушает требования п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ. В действиях Кранзеевой А.М. усматриваются признаки административного правонарушения ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на занятый земельный участок, либо принять меры по его освобождению.   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 №1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: 445020, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33, каб. 705.