Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Во исполнение служебной записки МКУ УСАЖКДХ администрации Сызранского района Самарской области о выявленном в ходе выполнения комплексных кадастровых работ факте самовольного занятия земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, сельское поселение Ивашевка, село Ивашевка, улица Школьная, земельный участок 5, КН 63:33:0608004:5. В ходе анализа поступившей информации установлено следующее. Земельный участок, с местоположением: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, сельское поселение Ивашевка, село Ивашевка, улица Школьная, земельный участок 5, КН 63:33:0608004:5 (далее – Участок), по сведениям, ЕГРН имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по категории – земли населенных пунктов, площадью 900+/- 21 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии с требования земельного законодательства РФ. Использует на праве собственности Ступальская Анастасия Михайловна ИНН 638300842015, с государственной регистрацией права № 63-63-08/013/2009-327 от 08.04.2009 г. Согласно сведениям ЕГРН в пределах Участка расположен объект недвижимости с КН 63:33:0608004:447, вид объекта – здание, жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), площадью 89,3 кв.м. В ходе выполнения комплексных кадастровых работ, а также на основании данных Геоинформационного портала Самарской области установлено, что фактическая площадь использования 1 983 кв. м. В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что собственники Участка используют земельный участок площадью 1 083 кв.м., без оформления прав в соответствии с законодательством РФ. Таким образом, по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований земельного законодательства РФ, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ (Обязательные требования, предусмотренные ст. 25, 26 ЗК РФ, в данном случае формально усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях). В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.