Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно сведениям ЕГРН, многоквартирный дом (МКД), расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, с. Чекалино, пер. Безымянный, д. 2, имеет регистрационный номер в системе ЕГРН КН 63:33:1402003:709. В пределах данного МКД зарегистрирована квартира № 1 с 63:33:1402003:724, принадлежит на праве собственности Рябовой Валентине Васильевне, с государственной регистрацией права № 63:33:1402003:724-63/008/2018-2 от 02.07.2018 г. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что земельный участок, расположенный рядом с квартирой, площадью 89 кв. м. использует Рябова В.В. под посадку овощных и ягодных культур. Земельный участок огорожен. По сведениям, имеющимся в администрации Сызранского района Самарской области, сведений ЕГРН, а также данных Геопортала Самарской области выявлено, что земельный участок, площадью 89 кв. м. используется без оформления прав в соответствии с законодательством Российской Федерации на землях неразграниченной государственной собственности Рябовой В.В. В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что                   Рябова В.В. используют земельный участок площадью 89 кв. м. без оформления прав в соответствии с законодательством РФ. Нарушены нормы статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, удостоверяются документами в соответствии с данным законом. Права на вышеуказанный земельный участок не оформлены. Таким образом, по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть самовольного занятия земельного участка площадью 89 кв. м. Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.