Предостережение:

• 7. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Самарская обл., р-н Сызранский, к.с.т. "Строитель", в районе с. Чекалино, участок 3, имеет регистрационный номер в системе ЕГРН КН 63:33:1402003:4, площадь – 968 кв.м., категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства (далее – Участок). Границы земельного участка определены в соответствии с требования земельного законодательства РФ. Участок принадлежит на праве собственности Сотникову Александру Ивановичу, с государственной регистрацией права № 63-63-08/012/2007-168 от 09.04.2007 г. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия территории Участка, данных Геопортала Самарской области установлено, что фактическая площадь использования земельного участка 1455 кв. м. В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что      Сотников А.И. используют земельный участок площадью 487 кв.м., прилегающий с западной стороны к Участку (смежный с ним), без оформления прав в соответствии с законодательством РФ на землях неразграниченной государственной собственности. Нарушены нормы статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, удостоверяются документами в соответствии с данным законом. Права на вышеуказанный земельный участок не оформлены. Таким образом, по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть самовольного занятия земельного участка площадью 487 кв. м., прилегающего с западной стороны к Участку (смежный с ним). В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.