Предостережение:

• В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства, на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 12.02.2026 № 8, проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0122010:508 с видом разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства» и 63:01:0122010:778 с видом разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства», расположенных в территориальной зоне Ж-1, по адресному ориентиру: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Структурная, д. 24, принадлежащих Вам на праве собственности, по результатам которого имеются признаки нарушения требований ст. 42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0122010:508 под размещение кафе «Самса-1», «Шашлык, плов» ­­­­­­­­­­­­­­и земельного участка с кадастровым номером 63:01:0122010:778 под размещение парикмахерской «Парикмахер». В соответствии с постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 № 61 «Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре» виды разрешенного использования: «общественное питание» и «бытовое обслуживание», подразумевающие размещение объектов общественного питания и оказания бытовых услуг, в территориальной зоне Ж-1 не относится к основным видам разрешенного использования земельного участка. Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Нарушения обязательных требований ст. 42 ЗК РФ образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ, что влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных  ст. 42 ЗК РФ, путем использования земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0122010:508 и 63:01:0122010:778 в соответствии с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством.