Предостережение:

• В ходе выездного обследования, проведенного 09.02.2026 г. с 10 ч. 00 мин. по 10 ч. 15 мин., установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 63:03:0213005:56, площадью 284 +/- 6,06 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Кинель, ул. Ж.д. Советская, д. 29, отнесенного к категории земли «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» расположен объект капитального строительства, используемый в коммерческих целях (Магазин). Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому под видом разрешенного использования – Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код. 2.2), подразумевается: - размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; - производство сельскохозяйственной продукции; - размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; - содержание сельскохозяйственных животных. На земельном участке с видами разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» не предусматривается осуществление предпринимательской деятельности, за исключением реализации гражданами сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства (п. 4 ст. 2 Федерального закона № 112-ФЗ от 07.07.2003 г. «О личном подсобном хозяйстве»). Земельный участок с кадастровым номером 63:03:0213005:56, согласно карте градостроительного зонирования, входящей в состав Правил землепользования и застройки городского округа Кинель Самарской области, утвержденных решением Думы городского округа Кинель Самарской области от 27.08.2015 г. № 577, расположен в зоне О1 «Зона делового, общественного, и коммерческого назначения». Вид разрешенного использования земельного участка «Для ведения личного подсобного хозяйства» отсутствует в территориальной зоне О1. Выявлено использование гражданином земельного участка по целевому назначению, отличному от того, которое указано в Едином государственном реестре недвижимости или правоустанавливающих документах на земельный участок при отсутствии о нем сведений в Едином государственном реестре недвижимости (пп. 10 Приложения № 2 п. 4.7 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Кинель Самарской области, утвержденного решением Думы городского округа Кинель Самарской области от 31.03.2022 г. № 164).