Предостережение:

• Инспектором муниципального земельного контроля при рассмотрении входящего письма Департамента туризма, предпринимательства и торговли Администрации городского округа Самара от 05.02.2026 № Вн-1-02/2-1/01-04/200, на основании задания без взаимодействия с контролируемым лицом от 12.02.2026 № 9 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 63:01:01170041:1781 с видом разрешенного использования: «Магазины», расположенного по адресному ориентиру: г. Самара, ул. Аэродромная, д. 47Б (согласно информационному ресурсу «2ГИС»), принадлежащего  ООО «Самарские строительные технологии» на праве собственности, по результатам которого установлено, что при использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:01170041:1781 усматриваются признаки нарушения обязательных требований статьей 25, 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном использовании частей земельных участков: - с кадастровым номером 63:01:0000000:36699, с видом разрешенного использования «Занимаемый объектом дорожного хозяйства - улица Тушинская», ориентировочной площадью 48,31 кв. м.; - с кадастровым номером 63:01:0000000:20752, с видом разрешенного использования «Занимаемый объектом дорожного хозяйства - ул. Аэродромная», ориентировочной площадью 4,89 кв. м.; - государственная собственность на которую не разграничена, ориентировочной площадью  2,68 кв.м., со стороны ул. Аэродромной. - согласно ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом  «О государственной регистрации недвижимости»; - согласно ст. 26 ЗК РФ, права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». При этом договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами; Нарушения обязательных требований ст. 25, 26 ЗК РФ образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, что влечет наложение административного штрафа, в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. При этом, за административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных: - ст. 25, 26 ЗК РФ, путем оформления правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на части земельных участков: - с кадастровым номером 63:01:0000000:36699, с видом разрешенного использования «Занимаемый объектом дорожного хозяйства - улица Тушинская», ориентировочной площадью 48,31 кв. м.; - с кадастровым номером 63:01:0000000:20752, с видом разрешенного использования «Занимаемый объектом дорожного хозяйства - ул. Аэродромная», ориентировочной площадью 4,89 кв. м.; - государственная собственность на которую не разграничена, ориентировочной площадью 2,68 кв.м., со стороны ул. Аэродромной или путем освобождения вышеуказанных частей земельных участков.