|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами отдела муниципального земельного контроля Администрации Кировского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0213002:542.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения:
- о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0213002:542, площадью 636 кв.м, расположенном по адресу: Самарская обл., городской округ Самара, внутригородской район Кировский, город Самара, земельный участок № 31, вид разрешенного использования – «для садово-дачного участка», зарегистрировано право частной собственности за Ильясовой Рейханой Давуд Кызы;
- об объекте недвижимости (жилое строение без права регистрации проживания в нем) с кадастровым номером 63:01:0213002:1481, площадью 250 кв.м, расположенном по адресу: Самарская область, городской округ Самара, Кировский внутригородской район, г. Самара, ул. Тувинская, здание 31, зарегистрировано право частной собственности за Ильясовой Рейханой Давуд Кызы.
В ходе осмотра 10.09.2025 установлено, что на фасаде здания, обладающего признаками объекта капитального строительства, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0213002:542 размещены вывески «Ремонт и автозапчасти», «Срочный выкуп авто».
Согласно карте правового зонирования, г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0213002:542 расположен в территориальной зоне Ж-4 – зоне застройки многоэтажными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение объектов придорожного сервиса, в территориальной зоне Ж-4 является условно-разрешенным видом.
В выписке из ЕГРН сведения об условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, предполагающем размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения объектов придорожного сервиса, отсутствуют.
В связи с изложенным, Ильясовой Р.Д.к. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0213002:542, расположенного по адресу: Самарская обл., городской округ Самара, внутригородской район Кировский, город Самара, земельный участок № 31, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
С целью устранения нарушения земельного законодательства Ильясовой Р.Д.к. было выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
В ходе проведения профилактического мероприятия осуществлен повторный выезд, визуальный осмотр и фотофиксация земельного участка с кадастровым номером 63:01:0213002:542 по результатам которого установлено, что нарушение земельного законодательства не устранено – земельный участок используется для размещения придорожного сервиса, о чем свидетельствует рекламная вывеска – «Ремонт и запчасти». |
