Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно сведениям ЕГРН, многоквартирный дом (МКД), расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, с. Чекалино, пер. Безымянный, д. 1, имеет регистрационный номер в системе ЕГРН КН 63:33:1402003:722. В пределах данного МКД зарегистрирована квартира № 4 с 63:33:1402003:723, принадлежит на праве собственности Корнилов Александр Анатольевич, с государственной регистрацией права № 63-63-08/008/2013-206 от 28.01.2013 г. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что земельный участок, расположенный рядом с квартирой, площадью 170 кв. м. использует Корнилов А.А. под посадку овощных и ягодных культур. Земельный участок огорожен. Данные в ЕГРН, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, Сызранский район, с. Чекалино, пер. Безымянный, 1, участок 4 отсутствуют. По сведениям, имеющимся в администрации Сызранского района Самарской области, сведений ЕГРН, а также данных Геопортала Самарской области выявлено, что земельный участок, площадью 170 кв. м. используется без оформления прав в соответствии с законодательством Российской Федерации на землях неразграниченной государственной собственности Корниловым А.А. В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что                   Корнилов А.А. используют земельный участок площадью 170 кв. м. без оформления прав в соответствии с законодательством РФ. Нарушены нормы статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, удостоверяются документами в соответствии с данным законом. Таким образом, по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть самовольного занятия земельного участка площадью 170 кв. м. Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.